בדק בית דירה מקבלן

ביצוע בדק בית דירה מקבלן הינו חשוב ביותר. הרי ככל שאנו מתבגרים, כך אנו שואפים להגיע אל הנחלה; למצוא את בית החלומות בו נקים משפחה ונגדל את הילדים בשמחה ובאושר. בהתאם, כדי שנוכל לוודא כי מבנה זה אכן עומד בסטנדרט הגבוה ביותר, רצוי לפנות אל חברת בודק בית. עובדיה של חברה זו מחזיקים בניסיון ובהכשרה הרלוונטיים לצורך איתור הליקויים באיטום, במערכת הביוב, בחלונות, האינסטלציה ועוד. כמו כן, הם מעניקים יחס אישי ומכבד לקהל לקוחותיהם.

בעיות נפוצות שפוגשים בדרך כלל בדירות ובבתים ישנים:

• בעיות איטום וחדירות מי גשם.
• בעיות הקשורות לצנרת המים (אינסטלציה, מערכת דלוחין (ביוב), ניקוז).
• סדקים בקירות ובתקרה.
• ליקוים שונים בדלתות, בחלונות, בארונות המטבח, ציוד סניטרי.
• ליקוים בריצוף.
• מערכת החשמל, וחמום המים.
• מזוג האוויר.
• בעיות הקשורות לבניין משותף שבו נמצאת הדירה.

עבודת בדק בית לדירה חדשה מקבלן תוביל לתוצאה הרצויה – בירור מדויק של ערך הנכס. כמו כן, בדיקה זו תציג בפניכם את עלויות התיקונים. וזאת, בטרם תתחייבו לרכישתו. לאורך השנים האחרונות, יותר ויותר אנשים מחפשים אחר דרכים חדשות לשדרג את איכות חייהם – ולרכוש דירה חדשה. במקביל לכך, חשוב ביותר לוודא כי הדירה אותה אתם מתכננים לקנות הינה ראויה למגורים. החל מטיבה של הבנייה ועד רמת הגימור, כדי לוודא כי אכן מדובר בדירה חדשה ברמה גבוהה – מומלץ לפנות אל בודק בית, בבעלותו של מיכאל סורקין. חברה זו תאתר את הליקויים השונים במערכת הביוב, האינסטלציה, האיטום וכן הלאה – באופן היסודי והמדויק ביותר.

למה חשוב בדק בית דירה מקבלן?

• כל חוזה שלכם עם הקבלן מפרט את מה שתקבלו בדירה, ומבטיח איכות גבוהה בהתאם לחוק. אולם לא תמיד מצליחים לעמוד בכך, בגלל סיבות שונות. לפעמים מדובר ברשלנות ולפעמים בחוסר מקצועיות או פיקוח שלא איתר בזמן ליקויים וחריגות שונות. לכל זה יש פתרון, ולפי חוק הקבלן מחויב לבדוק ולתקן את כל הליקויים. עם זאת, מומלץ לבדוק זאת לפניו בעזרת בודק עצמאי שיצביע על כך לפני שקורה משהו.
• במסגרת פרק הזמן הרלוונטי, מרגע כניסתכם לבית, תוכלו להתלונן על ליקויים שונים. הם מתגלים בדרך כלל תוך כדי המגורים שלכם שם ומתבטאים בבעיות כמו לחות ורטיבות בקירות, צנרת לא איכותית, אביזרים ומתקנים שאינם תואמים את מה שסוכם עליו ולכן גם אינם עומדים בעומס. את כל אלה רצוי לגלות כמה שיותר מוקדם וגם כל מה שנסתר מעיניכם ורק מפקחי בנייה מנוסים יכולים לספר לכם על כך.
• כל ליקוי חייב להיות מאותר בזמן ולמצוא מענה מהיר ככל האפשר. בין אם מדובר בתשתיות חשמל או צנרת או אפילו תקינות של תקרה ומרפסת שלא תקרוס, כל זה מחייב בדיקה מוקדמת.

לבצע בדק בית דירה מקבלן במקצועיות

מאז היותנו ילדים, אנו מדמיינים את הבית בו נגור, הגינה הירוקה אותה נטפח ואת הגדר הלבנה אשר תקיף נכס זה. בהתאם, ככל שאנו מתבגרים – כך אנו משקיעים יותר ויותר מאמצים כדי להגשים חלום זה.

בבוא העת, כאשר אנו ניצבים בפני החלום אשר הופך למציאות, יהיה עלינו להשקיע משאבים נוספים לצורך בניית חיינו כנדרש. אכן, מציאת בית או דירה מהקבלן בהתאם לדרישות שהצבנו היא לא עניין של מה בכך. במקביל לכך, חשוב לא פחות לבדוק האם קיימים ליקויים כאלו ואחרים בנכס זה.

בבואכם לחפש אחר מומחים אשר יבצעו משימה זו, יש לוודא כי מדובר באנשי מקצוע ניטרליים וחיצוניים אשר אינם מחזיקים בקשרי עבודה עם הקבלן. כך תוכלו להיות בטוחים כי הטענות והממצאים שהם יעלו בהמשך הם אותנטיים ואמינים. כמו כן, על מומחים אלו להיעזר בציוד הטכנולוגי המתקדם ביותר כמו גם למסור את הדו"ח במלואו – לצד מתן פתרונות איכותיים.

חשוב להדגיש כי ללא ביצוע בדק בית לדירה, תאלצו להתמודד עם ההשלכות החמורות בהמשך. השלכות אלו כוללות, בין היתר, סירוב מצד הקבלנים או גורמים אחרים לפצות אתכם. בהתאם, קיומה של בדיקה זו תסייע לכם בעת הליך המשא ומתן מול הקבלן או מוכר הנכס.

בשל כך, חשוב לפנות אל המומחים מוקדם ככל הניתן. כך, בהתאם לדו"ח אותו הם מעבירים ניתן יהיה להתחיל בטיפול המדויק ביותר.